Ипотека

  • 201 Ответов
  • 21359 Просмотров

Борода

  • Старожил
  • ****
  • 260
Ипотека
« Ответ #195: 04 Декабрь 2019, 14:27:40 »
Уже есть 8,1 и 8,2 процента, рефинансирование.
Это только на специальных условиях такая ставка.

Водный

  • Постоялец
  • ***
  • 139
Ипотека
« Ответ #196: 21 Декабрь 2019, 15:29:14 »
Еще немного подождать, но не увлекаться.
Резюмируя, необходимо отметить, что как минимум до начала второго полугодия 2020 года можно рассчитывать еще на некоторое снижение ипотечных ставок под влиянием фундаментальных макроэкономических факторов. Однако чем быстрее ставки будут идти вниз, тем больше риск введения ограничений в данном направлении со стороны ЦБ, которые могут развернуть ставки вверх (причем банки начнут повышать ставки заблаговременно). В результате наиболее удачным моментом для заявки на ипотечный кредит представляется период ближе к концу первого полугодия 2020-го.
А вот рассчитывать «поймать» абсолютный исторический минимум по ипотечным ставкам и выжидать, скажем, еще целый год может оказаться делом весьма рискованным, так как период свыше года в реалиях российской экономики может принести немало потрясений (например, в виде новых санкций с девальвацией рубля и т. п.).

Водный

  • Постоялец
  • ***
  • 139
Ипотека
« Ответ #197: 21 Декабрь 2019, 15:29:21 »
По мнению экспертов, резкое снижение ставок по ипотеке может спровоцировать появление «кредитного пузыря», когда заемщики получат деньги, переоценят силы и не смогут выплачивать кредиты.

Водный

  • Постоялец
  • ***
  • 139
Ипотека
« Ответ #198: 21 Декабрь 2019, 15:29:30 »
Средний доход семьи, которая выплачивает ипотечный кредит, составляет 70—80 тыс. рублей в месяц, средняя стоимость купленной квартиры — 2,9 млн рублей, а средний платеж по ипотеке — 21—22 тыс. в месяц.
Источник https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10913656

Клён

  • Пользователь
  • **
  • 63
Ипотека
« Ответ #199: 14 Январь 2020, 17:11:12 »
В Госдуме считают возможным дальнейшее снижение ключевой ставки
Совет директоров ЦБ РФ на заседании 7 февраля имеет все возможности для снижения ключевой ставки на 0,25 процентного пункта, до 6%, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на пресс-конференции.

«ЦБ обязан понизить, потому что инфляция ниже 3%, целевой показатель, зафиксированный в основных направлениях ДКП, — 4%. (...) Есть все возможности для снижения хотя бы на 0,25 процентного пункта ключевой ставки», - цитирует Аксакова «Интерфакс».

Как сообщалось ранее, Центробанк в декабре снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 6,25% годовых. Следующее заседание совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке намечено на 7 февраля.

Клён

  • Пользователь
  • **
  • 63
Ипотека
« Ответ #200: 14 Январь 2020, 17:11:20 »
Часть страховки, оформленной на этапе выдачи ипотечного кредита, можно будет вернуть.
Соответствующий закон перед самым новым годом подписал Президент РФ Владимир Путин. Документ вступит в силу с 1 сентября 2020 года и будут распространяться на договоры страхования, заключенные после этой даты. Он нацелен сделать условия ипотеки еще более доступными для граждан РФ.
В соответствии с новым законом потребовать назад (неиспользованную) часть страховки можно будет в течение 14 календарных дней с даты досрочного погашения кредита или займа.
Главное условие для этого — досрочная выплата займа и процентов по нему банку. 
Если страхователем по договору является сам заемщик, он должен обратиться за возвратом в страховую компанию, написав соответствующее заявление.
Если же страхователем выступает банк-кредитор (а часто именно сама кредитная организация приобретает у страховщика страховую защиту сразу для большого числа заемщиков и потом подключает их к таким коллективным программам), то заемщик должен направить свое заявление в банк.

Клён

  • Пользователь
  • **
  • 63
Ипотека
« Ответ #201: 14 Январь 2020, 17:11:28 »
Вместе со снижением ставок по кредитованию снизится и количество людей, которым эти кредиты будут одобрять. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина считает, что в стране слишком много людей, которые оформили много кредитов. Таким гражданам запретят одобрять ипотеку.