Взыскание неустойки c застройщика по ЖК "Столичные поляны" без предоплаты

  • 8 Ответов
  • 450 Просмотров

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
Юридический центр RegPractic оказывает услуги участникам долевого строительства по взысканию неустойки с застройщика.

Нашу судебную практику в судах общей юрисдикции можно посмотреть здесь: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html
По взысканию неустойки через арбитражный суд здесь: https://regpractic.ru/ustupka-neustoyki.html
Работаем по застройщику ЖК "Столичные поляны" без предоплаты. Если не получаете деньги по исполнительному листу, то ничего нам платить не должны.

Рассчитать неустойку можно на нашем калькуляторе: https://regpractic.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz.html
Калькулятор актуален по состоянию на 2019 года. Все изменения ставок ЦБ РФ в нём учтены.

Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
По корпусу 1 ПИК сдвигает сроки строительства до 31.12.2019г.

"Мы осознаем, насколько важный жизненный этап - переезд в новую квартиру, и стремимся сделать это событие максимально счастливым и удобным для вас. Нам важно передать вам ключи от дома, который соответствует самым высоким стандартам. На текущий момент идут завершающие работы по отделке и идёт передача инженерных систем в эксплуатацию. Это важный процесс в рамках которого проводятся пуско-наладочные работы инженерных сетей, лифтового оборудования и их тестирование. Мы приносим вам извинения от лица компании ПИК и информируем вас о переносе срока начала заселения корпуса 1 на проекте Столичные поляны до 31.12.2019 Мы уведомим вас о начале заселения смс-сообщением, а так же разместим новость о выдаче ключей на нашем сайте pik.ru Ваш ПИК!"
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
По корпусу 3

"На текущий момент идут завершающие работы по отделке и идёт передача инженерных систем в эксплуатацию.
Это важный процесс в рамках которого проводятся пусконаладочные работы инженерных сетей, лифтового оборудования и их тестирование.
Мы приносим Вам извинения от лица компании ПИК и информируем Вас о переносе срока начала заселения корпуса 3 на проекте "Столичные поляны" до 31.10.2019 года.
Мы уведомим Вас о начале заселения смс-сообщением, а так же разместим новость о выдаче ключей на нашем сайте pik.ru"
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
Собираетесь направить претензию застройщику ООО "Мортон-РСО"?

Претензию застройщику лучше всего направлять по почте с описью по форме 107. Отвозить в офис застройщика нежелательно. Во-первых её могут не принять, сославшись на отсутствие полномочий или выдумают что-нибудь ещё. Во-вторых, на копии претензии может расписаться кто угодно, а потом в суде юрист ответчика заявит, что такой сотрудник у застройщика никогда не работал. Направлять с уведомлением о вручении не обязательно, только лишние деньги платить. На почтовом чеке будет указан РПО. По нему можно отследить движение письма. При этом неполучение претензии ответчиком является его проблемой. Здесь главное без ошибок написать его адрес.

У нас есть юридическая статья на эту тему. Выложена здесь: https://regpractic.ru/pretenziya-zastrojshhiku.html

Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
ЦБ РФ с 28.10.2019 в очередной раз уменьшил ключевую ставку, от которой рассчитывается неустойка.

с 17.12.2018г. по 16.06.2019г. - 7,75%
с 17.06.2019г. по 28.07.2019г. - 7,5%
с 29.07.2019г. по 08.09.2019г. - 7,25%
с 09.09.2019г. по 27.10.2019г. - 7%
с 28.10.2019г. по настоящее время - 6,5%
Не ждите подписания акта. Подавайте иски, чем раньше, тем лучше. Не копите неустойку, чем она больше, тем сильнее суд её может снизить.

По ЖК "Столичные поляны" работаем без предоплаты.
Бесплатные консультации по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
Пример нашего судебного решения по первому корпусу в ЖК "Столичные поляны"



Решение судьи Голованова из Лефортовского суда о взыскании неустойки и штрафа с застройщика Мортон РСО ПИК по ЖК Столичные поляны в корпусе 1 По ЖК "Столичные поляны" в пользу истца c застройщика ООО "Мортон РСО" из группы ПИК судьёй Головановым В.М. взыскано:
Неустойка номер 1 - 100 000 руб.
Неустойка номер 2 - без снижения до даты подписания АПП.
Штраф - 20 000 руб. (Голованов штраф всегда сильно режет).
Компенсация морального вреда - 4 000 руб.

Итого: по нашему иску суд взыскал с застройщика две неустойки! Подробнее о периодах за которые были взысканы неустойки:
первая неустойка с 01.10.2019 года по дату судебного заседания;
вторая неустойка с даты судебного заседания до дня фактического исполнения обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства.
Присуждённая судом вторая неустойка взыскана с застройщика ООО "Мортон РСО" на будущее время, по дату подписания передаточного акта. В этой связи истцу нет необходимости подавать ещё один иск о взыскании неустойки за следующий период, если суд состоялся ранее подписания передаточного акта. Кроме того, неустойка рассчитанная судом на будущее время присуждается судом без снижения. Следовательно, поданное ответчиком заявление о снижении неустойки не действует применительно к будущему периоду просрочки.

Обращайтесь, поможем и вам получить хорошее решение по ПИКу в суде. Бесплатные консультации юриста МГЮА по любым судебным судебным спорам с застройщиком ООО "Мортон РСО" по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч. Также проконсультируем, как реагировать на уведомление о завершении строительства и как правильно подойти к вопросу приёмки квартиры у ПИКа
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

RegPractic

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Юридический центр RegPractic
Можно ли взыскать неустойку по ДДУ в полном объёме, несмотря на заявление ответчика о её снижении?
На форумах боты застройщиков регулярно проталкивают мысль о том, что это невозможно. Готовы поспорить. Что лучше может доказать нашу правоту, если не судебная практика? Её мы и предоставляем вашему вниманию. Решение вступило в законную силу.
Мы не хотим сказать, что так бывает часто или тем более всегда. Только сообщаем, что это возможно.

Почему выложили решение не по ООО "Мортон-РСО", а по другому застройщику? Суду всё равно, как называется застройщик. Снижение неустойки зависит от суда, от судьи, от представителей сторон, а не от наименования ООО.

При этом по ПИКу у нас есть отдельная страничка и наши судебные решения по этой группе можно посмотреть здесь: https://regpractic.ru/gruppa-kompaniy-pik.html

В итоге суд взыскал с ответчика:
  • Неустойка - 708 700 руб. (в полном объёме)
  • Штраф - 288 280 руб. (также почти без снижения)
  • Оплата услуг представителя - 12 000 руб.
  • Компенсация морального вреда - 12 000 руб.
  • Расходы на доверенность - 2 100 руб.
  • Расходы на отправку досудебной претензии - 162 руб. 07 коп.
Итого: 1 023 242 руб. 07 коп. при неустойке 708 700 руб. Таким образом, нашему клиенту суд присудил в совокупности 144% от заявленной неустойки по ДДУ.






Бесплатные консультации судебного юриста по вопросам приёмки квартиры, устранению недостатков и взысканию неустойки по ДДУ. Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

https://regpractic.ru/snizhenie-neustojki-po-ddu.html
« Последнее редактирование: 22 Февраль 2020, 19:34:13 от RegPractic »
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
E-mail: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html